【コラム・京都駅前】京都駅近くで事務所移転・拡張をお考えの企業様へ！失敗しないオフィス選び「4つのチェックポイント」
< 緊急のお知らせ！！>
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京都駅前店にて内覧会を開催します。
開催日： 8月10日（月） / 8月18日（火）
時 間： 各日 9:00 〜 16:00（所要時間：約10〜15分）
会 場： 京阪京都ビル8階「ServiceOffice W 京都駅前」（京都駅徒歩5分）
京都市下京区烏丸通七条下ル東塩小路町735番地1
アクセス: JR各線・近鉄各線・京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩5分
上記開催日は予約なしでお越しいただけます。スタッフが施設を案内します！
もちろん予約していただいてもOK。
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こんにちは。ServiceOffice W 運営事務局です。
事業の拡大に伴う「増員によるオフィスの手狭感」や、「現在の事務所の立地・防犯面への不満」から、新しいオフィスへの移転を検討される企業様が増えています。
しかし、いざ物件を探し始めると、「単に広くなればいい」「賃料が安ければいい」というわけではないことに気づかされる経営者様や総務担当者様も多いのではないでしょうか。
「優秀な人材を確保したい」
「社員（特に女性社員）が安心して働ける環境を整えたい」
「毎月の固定費が不透明で膨らむのを防ぎたい」
今回は、京都駅エリアで事務所移転やサテライトオフィス開設をご検討中のお客様からいただくリアルなお悩みをもとに、「移転先選びで失敗しないための4つのチェックポイント」を解説します。
1. 人材採用と社員満足度を左右する「駅近アクセス」と「通勤ストレスの軽減」
オフィス立地は、単なる「移動の利便性」だけでなく、「優秀な人材の確保（採用力）」や「既存社員のワークライフバランス」に直結します。
駅から遠いオフィスやアクセスが複雑な場所では、毎日の通勤自体が社員の負担となり、求人を出した際も選ばれにくくなってしまいます。
ServiceOffice W 京都駅前は、JR・地下鉄・近鉄「京都駅」から徒歩5分の好立地。さらに京都駅周辺は地下通路が整備されているため、雨の日でもほとんど濡れずに通勤が可能です。
通勤時間を短縮し、悪天候のストレスを減らすことは、社員の生活にゆとりを生み、結果として業務効率や定着率の向上へとつながります。
2. 女性社員も安心して働ける「強固なセキュリティ」と「ビルグレード」
「現在の事務所は誰でもフロアに入れてしまうため、防犯面が不安」
「女性社員が増えたので、より安心・安全な環境へ移転したい」
特にセキュリティや防犯性を重視される企業様にとって、オフィスのビルグレードや管理体制は非常に重要な要素です。
当施設は、京阪グループ（京阪建物株式会社）が運営するハイクオリティなオフィスビル内に位置しています。
エントランスや個室エリアの二重のセキュリティはもちろん、平日は受付にスタッフが常駐。不審者の侵入を防ぐ強固な防犯体制が整っているため、遅い時間帯の執務や女性社員の多い職場でも、
安心してお仕事に集中していただけます。
また、誰もが知る上質なビル環境は、お越しになる取引先様へも大きな信頼感を与えます。
3. 電気代などのコスト上振れを防ぐ「月額費用の固定化」
一般賃貸オフィスに入居している企業様からよく伺うのが、「毎月の水光熱費やネット代が変動し、コストの予測が立てにくい」というお悩みです。
近年のエネルギー価格高騰に伴い、夏場や冬場の電気代が予想以上に跳ね上がり、毎月のランニングコスト管理に頭を悩ませるケースが増えています。
ServiceOffice W 京都駅前の専用個室プランなら、水光熱費や高速インターネット（Wi-Fi・有線LAN）費用はすべて月額会費に含まれています。
毎月のオフィス維持費が「一定額」で固定化されるため、予期せぬコストの上振れを心配することなく、経営予算の管理が格段にスムーズになります。
4. 将来の事業拡大にも対応できる「柔軟なスケールアップ」
「事業の成長に合わせて、将来的にさらに広い部屋へ移動したい」
「プロジェクトの規模に応じて、フレキシブルに拠点を運用したい」
一般的な賃貸オフィスでは、一度契約すると数年間は簡単に移動できず、退去時にも高額な原状回復費用が発生します。
サービスオフィスの専用個室であれば、事業の成長フェーズに合わせて、1名用から6名用の大型個室へと館内で柔軟にお部屋を変更（スケールアップ）していくことが可能です。
将来的な事務所移転や事業拡大を視野に入れた柔軟な拠点選びとして、多くの成長企業様に選ばれています。
【企業の成長と社員の安心を支えるオフィス環境を】
事務所の移転は、単なる「場所の移動」ではなく、「会社の信用力を高め、社員の働きやすさと業績アップを実現するための投資」です。
〇 京都駅徒歩5分・雨に濡れない抜群のアクセス
〇 京阪グループ運営ならではの信頼性と安心のセキュリティ
〇 水光熱費・ネット代コミコミの明朗なコスト体系
〇 1名〜6名用まで選べる快適な専用個室
ServiceOffice W 京都駅前では、貴社の事業規模や課題に合わせた最適な個室プランをご提案いたします。
実際の個室の静かさや広さ、防音性、ビジネスラウンジからのロケーションを確かめていただける内覧を随時開催しております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
web上で簡易内覧！▶ バーチャル見学(京都駅前)
＝＝京阪グループのレンタルオフィス「サービスオフィス ダブル」＝＝
店 舗▶ 京都：ServiceOffice Ｗ京都駅前 大阪：ServiceOffice Ｗ天満橋
総合案内▶ TEL：06-4792-8585